같은 정책도 주택 수, 지역, 계약 시점에 따라 적용 방식이 달라질 수 있습니다. 최근 주요 변화와 확인할 항목을 먼저 살펴보세요.
내 상황 먼저 확인하기
해당하는 항목을 선택하면 분류가 겹치는 공식 자료만 모아 보여드립니다. 그룹별로 하나씩 선택할 수 있고 그룹 간 조건은 함께 적용되며, 선택한 항목을 다시 누르면 해제됩니다.
내 상황
선택 조건과 분류가 겹치는 공식 자료를 좁혀 보여주며, 대출 가능 여부·정책 적용 여부·한도를 판정하지 않습니다. 실제 적용은 계약일·신청일·실행일과 세부 요건을 함께 확인해야 합니다.
전체 주요 정책
공식 원문 확인일 2026.08.09
선택한 조건과 관련된 공식 자료가 7건 있습니다.
화성시 동탄구·용인시 기흥구·구리시의 규제지역 지정에 따라 LTV 강화와 전세·신용·사업자대출 관련 제한이 적용됩니다. 6월 30일까지의 계약·신청 등에는 경과규정이 있습니다.
2026.07.01 시행
자료에 포함된 주요 조치
수도권·규제지역의 다주택자 주택담보대출 만기연장과 사업자대출 사후 점검 기준이 강화됐습니다.
주담대·전세대출 등 주택 관련 대출 금액 구간에 따라 금융회사가 부담하는 주택금융신용보증기금 출연요율이 달라집니다. 차주의 승인 여부나 한도를 직접 정하는 규제는 아닙니다.
생활안정자금 목적 주담대 한도 1억원 기준이 적용되는 차주가 규제지역 지정 전에 받은 주담대를 증액 없이 대환할 때, 종전 취급 시점의 LTV 비율을 적용할 수 있습니다.
수도권·규제지역의 주택가격 구간별 주택담보대출 한도와 스트레스 DSR 기준이 강화되고, 일부 1주택자의 전세대출도 DSR에 반영됩니다.
2025.10.16부터 항목별 순차 시행
자료에 포함된 주요 조치
규제지역의 주택담보대출 LTV가 강화되고 수도권·규제지역 주택매매·임대사업자의 주택담보대출 취급 제한이 확대됐습니다.
2025.09.08부터 시행
자료에 포함된 주요 조치
수도권·규제지역 주택구입 목적 주택담보대출 한도와 전입 의무가 강화되고, 전세대출 및 신용대출에도 별도 관리 기준이 적용됐습니다.
2025.06.28부터 시행
자료에 포함된 주요 조치
정책 상세 안내
각 정책의 시행일, 적용 대상과 공식 원문을 개별 페이지에서 확인할 수 있습니다.
용산·성동·마포·강남 등 규제지역의 주택담보대출 LTV와 전세·신용·사업자대출 관련 주요 변경사항을 정리합니다.
자세히 보기 →수도권·규제지역 다주택자의 주택담보대출 만기 연장과 사업자대출 사후점검 기준을 안내합니다.
자세히 보기 →주택담보대출과 전세대출 금액 구간에 따라 달라지는 주택금융신용보증기금 출연요율 개편 내용을 설명합니다.
자세히 보기 →생활안정자금 목적 주택담보대출을 증액 없이 대환할 때 종전 LTV 적용이 가능한 조건을 안내합니다.
자세히 보기 →수도권·규제지역의 주택가격별 주택담보대출 한도와 스트레스 DSR 강화 내용을 정리합니다.
자세히 보기 →규제지역 LTV와 수도권 주택매매·임대사업자의 주택담보대출 제한 사항을 안내합니다.
자세히 보기 →수도권 주택구입 목적 주택담보대출 한도와 전입 의무, 전세대출·신용대출 관리 기준을 정리합니다.
자세히 보기 →공식 RSS
금융위원회와 국토교통부 발표 중 주택담보대출 관련 항목을 최대 1시간 단위로 새로 확인합니다.
현재 RSS의 최신 게시물에는 주택담보대출 관련 신규 발표가 없습니다. 위 핵심 정책과 아래 기관별 원문 게시판을 확인할 수 있습니다.
실제 적용 여부는 세부 요건과 금융회사 심사에 따라 달라질 수 있습니다. 신청 전 관계기관 원문과 금융회사 안내를 함께 확인하세요.
출처: 금융위원회·국토교통부·국가법령정보센터. HomeLoan이 핵심 확인 항목 중심으로 요약했으며, 실제 적용은 공식 원문과 금융회사 심사를 우선합니다.
